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INSPEÇÃO DE EDIFICIOS

Quando as condições de habitabilidade se detrioram, maioritariamente fruto da presença de humidade em pavimentos, paredes e ou tectos, é comum recorrer aos serviços de uma empresa de construção, deixando o diagnóstico e a proposta de solução nas suas mãos.

O objectivo dessa empresa será certamente a minimização dos riscos de insucesso e a majoração do seu lucro, isto é, não conhecendo com rigor a origem do problema, realizará mais trabalho do que o efetivamente necessário.

Se numa situação deste tipo solicitarmos orçamentos a diversas empresas, facilmente verificaremos que as soluções preconizadas são diferentes, sendo dificil, senão impossível comparar os respetivos orçamentos.

Por vezes, concluídos os trabalhos, verificamos que a patologia persiste ou reaparece passado pouco tempo.

O QUE É UMA INSPEÇÃO

A inspecção de um imóvel consiste no levantamento de todas as patologias e defeitos de construção, causados por deficiente execução ou utilização ou pelo desgaste natural dos materiais, no correcto diagnóstico das causas e na proposta de soluções para a reposição das condições de habitabilidade.

O levantamento de patologias é realizado com recurso a instrumentos de análise e medida, sendo os dados recolhidos tratados informaticamente e interpretados por técnicos especializados.

PORQUÊ INSPECIONAR

1 - Para identificar claramente a origem dos problemas do imóvel;

2 - Para estabelecer as soluções mais correctas;

3 - Para diminuir os custos de reparação;

4 - Para estabelecer prioridades de intervenção;

5 - Para conhecer um  imóvel antes de o adquirir;

6 - Para valorizar o imóvel que pretende vender;

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