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Existe um relatório da ONU que mede a felicidade em 156 países, segundo o Produto Interno Bruto per capita, o apoio social, a esperança de vida saudável, a liberdade social, a generosidade e a ausência de corrupção.
Em 2018 o estudo concluiu que o país mais triste é Burundi, o mais feliz a Finlândia e o nobre povo lusitano (Portugal) está no 77º lugar.
Mas o que significa exactamente isto?
Não sei.
Numa amostra de 2 inquéritos se eu estou em segundo, não quer dizer necessariamente que estou em último (de facto estou) ou que seja o mais infeliz.
Na realidade apenas quer dizer que comparativamente com o primeiro não me sinto tão feliz quanto ele.
Aliás se a amostra fosse de 10 inquéritos e eu estivesse em 10º lugar, não quereria dizer que sou o mais infeliz dos 10 entrevistados. Quer dizer apenas que de todos os entrevistados eu não sou tão feliz quanto todos os outros, mas não sou necessariamente infeliz.
Bom o 77º Lugar é a posição ideal para considerar o copo meio cheio. Certo?
Porque é que está meio cheio?
Porque queria saber como calcular o valor da renda de uma casa para pô-la a arrendar e depois de consultar várias fontes (nenhuma delas a sabedoria popular) constatei que tenho de “pegar” num valor de aquisição de um imóvel, converter esse valor para como se fosse uma operação de crédito com um banco e a partir dai introduzir os encargos com o imóvel (IMI, seguro multirriscos, seguro de vida, prestação mensal de crédito á habitação, despesas de condomínio, acréscimo de poupança –para desocupação, manutenção, etc e imposto sobre rendimentos (renda)) e voilá : eis que surge o valor a pedir de renda.
Dos dois artigos que consultei, num usavam um T2 com um valor de aquisição de 140 k (supostamente para Lisboa....) e no outro um valor de aquisição de 180 k (sim supostamente também para Lisboa) obtive o valor de renda a cobrar de 912,00 e 1.365,00 euros.
Percebem agora porque o copo está meio cheio de felicidade.
Mas será que 77º lugar não quererá dizer o copo meio vazio. Certo?
Porque é que está meio vazio?
Porque queria ajudar o meu filho mais velho a arrendar uma casa pois vai começar a trabalhar e precisa de uma casita para morar. Mas como é que se calcula o valor de renda que se pode pagar?
Bom, existem várias regras, e todas associadas, como é lógico, ao salário do interessado.
Uma das quais diz que o valor a despender com a renda não deve ser superior a 1/3 do valor liquido que recebe mensalmente. Outra diz que o valor da renda não deve ser superior a 40x o salário anual. Finalmente existe outra que aplica uma regra de 50-30-20, em que 50, significa que 50% do salário deve ser usado para cobrir os custos fixos (água, energia, gás, renda da casa, transportes, comunicações), 30% para alimentação e outras despesas e 20% para poupança para imprevistos.
Bom, isto leva-nos a quê? Segundo um artigo que li no expresso o salário base anual médio para um recém-licenciado anda entre os 13.000 e os 17.000, o que significa que é expectável um salário liquido entre os 12300 e os 14800 euros / ano, o que dividindo por 14 meses teríamos um valor entre os 878 e os 1050 euros / mês.
Agora é fácil. Deixa ver quanto o puto pode pagar:
Regra 1 – 1/3 do salário liquido – 292 a 350 euros...não, não dá, não vais morar para Lisboa
Regra 2 – Não pode ser superior a 40x o salário anual – 307 a 370 euros....não, não dá, não vais morar para Lisboa
Regra 3- está no bolo dos 50% do salário – tendo em conta que energia anda pelos 30 euros, agua pelos 25, gás pelos 25, comunicações pelos 40, transporte (graça a deus que agora o passe é baratíssimo) 40 euros, temos para renda 279 a 365 euros ... não , não dá, não vais morar para Lisboa...
Espera, estamos a fazer cálculos para um T2, por isso arranja uma parceira e duplicas. Vamos ver:
Regra 1 – 1/3 do salário liquido – 584 a 700 euros...não, não dá, não vais morar para Lisboa
Regra 2 – Não pode ser superior a 40x o salário anual – 614 a 740 euros....não, não dá, não vais morar para Lisboa
Regra 3- está no bolo dos 50% do salário – tendo em conta que energia anda pelos 30 euros, agua pelos 25, gás pelos 25, comunicações pelos 40, transporte (graça a deus que agora o passe é baratíssimo) 40 euros, temos para renda 558 a 730 euros ... não , não dá, não vais morar para Lisboa...
Percebem porque é que o copo da felicidade está meio vazio?
Ah esperem o puto só tem 16 anos, quanto muito vai para a universidade e tem de alugar um quarto....quanto?...não ouvi bem? 500 euros por um quarto!!!
O COPO DA FELICIDADE ESTÁ VAZIO...
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